sábado, 13 de fevereiro de 2010


Segurança em Condomínios
zé geraldo


Aprenda aqui como escapar aos golpes mais manjados aplicados nos porteiros de edifícios para assaltar apartamentos.As dicas são do pessoal do site SindicoNet(http://www.sindiconet.com.br/), craque no assunto, e que ouviu os especialistas Elias de Godoy(Consultor de Segurança e Oficial da PMSP) e Hugo Tisaka(Consultor de Segurança). O SindicoNet recomenda a impressão de um folder de alerta(download grátis no site)e sua afixação em portarias, elevadores e áreas comuns dos edifícios. Uma boa propaganda porta-a-porta também ajuda.

Disfarces mais comuns

1.Prestador de serviço de concessionárias de serviços públicos.

Alegam ter de fazer reparos dentro da unidade, ou no caso do carteiro, ter de entregar em mãos determinada correspondência. Os especialistas recomendam pedir crachá com foto e não permitir a entrada nas unidades se o serviço não foi solicitado pelo morador.



2.Oficial de Justiça ou Advogado.

Procuram forçar a entrada no condomínio sem se identificar, ou apresentando documentos e identidades falsos. O porteiro não deve mudar o procedimento nem se deixar intimidar pela "autoridade" de quem quer que seja. É seu local de trabalho. Autoridade ali é ele!Só deve permitir a entrada se o morador autorizar. Se o morador não estiver em casa, nada feito.Que voltem outra hora!



Banhistas

Com o calor que anda fazendo, especialmente no Rio de Janeiro, o golpe é manjadíssimo. Geralmente em dupla, de sunga e chinelo, os malandros  invadem o prédio e levam o produto do furto em mochilas. O porteiro deve procurar conhecer os moradores do prédio e não abrir o portão a estranhos antes da autorização de quem dizem querer visitar.



O "bem-vestido".

Geralmente de terno, entra a pé pela entrada de pedestres ou pela garagem, quando um morador chega com o carro. Dentro do prédio, rende  o porteiro e o obriga a abrir o portão aos camparsas. Dica de quem sabe: a boa aparência do pilantra não deve enganar o porteiro. Nenhum procedimento de segurança deve ser relaxado porque o sujeito está bem vestido.



O “conhecido”.

Aproveita a entrada de uma pessoa no prédio para "pegar uma carona" no portão aberto dos pedestres. Para evitar suspeitas, diz qualquer coisa a quem entra ou sai só pra se fazer conhecido.Ainda aqui, vale a recomendação: o porteiro tem de se familiarizar com os moradores ou visitas habituais e, se estiver em dúvida, abordar a pessoa, educadamente. Antes de permitir o acesso ao interior do prédio, perguntar a unidade a que se dirige e confirmar a informação com o morador.



Carros

Os malandros embicam o carro na garagem e buzinam. Só abrir o portão se identificar o motorista e quem está dentro do veículo. Pode ser que o morador tenha sido rendido antes mesmo de entrar no prédio.



Entregas

Como “passageiros” de veículos de entrega que entram na garagem. O porteiro deve ser extremamente rigoroso na identificação do carro e do motorista. Jamais abrir o portão para veículos que não se identifiquem.



Empregado de instituição de caridade.

 O malandro dispõe de uma lista de pessoas que habitualmente fazem doações a instituições de caridade. Dá o número do apartamento e o nome do morador. A condômina permite a entrada e, ao abrir a porta, é rendida. Antes de permitir o acesso aos elevadores, o porteiro deve interfonar ao morador e verificar se pediu ou está esperando a visita. Se o morador não pediu, não está em casa ou não espera visita, dispense o "atencioso" visitante.



Corretor de imóveis.

 Sempre bem-vestidos, em dupla ou em grupo de três. Dizem-se corretores de imóveis e que vão visitar o apartamento "a" ou "b". É raro não ter num prédio um apartamento pra alugar ou vender. O porteiro deve confirmar com o morador se pediu a presença do tal corretor. Se não pediu, que arranjem outra coisa pra "vender".



“Dona Ana”

O pilantra apresenta-se à portaria e diz que vai ao apê da "Dona Ana". Como o nome é muito comum, às vezes funciona. Mesma dica: antes de mais nada, interfonar pra "Dona Ana" e ver se está esperando alguém.

 
Entregadores.

Golpe muito usado em "entregas" de pizza, flores, cestas de café da manhã, presentes-surpresa.O sujeito diz que vai a um apartamento fazer a entrega da encomenda. Assim que o morador abre a porta, é rendido. A dica do pessoal do site é esta: antes de abrir o portão, identificar o "entregador", a "encomenda" e o "sortudo" morador. Interfonar, certificar-se de veracidade da entrega e só depois abrir o portão. Se forem apenas flores, os especialistas recomendam que os próprios porteiros recebam e depois interfonem ao morador. Se o "entregador" insistir na entrega pessoal, interfonar ao morador. Jamais permitir o acesso ao elevador sem o prévio conhecimento do condômino. Outra dica é instalar um "passador" de encomendas, pra não ter de abrir o portão.
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1.A reprodução desta matéria foi expressamente autorizada por e-mail pela equipe do SindicoNet. Obrigado, rapazes,pelo voto de confiança!
2.O site do SindicoNet é http://www.sindiconet.com.br/
3.As ilustrações estão no Google, nos seguintes endereços:
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